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  • 合同签订后,一方不愿意再履行买卖合同,而另一方坚决要求继续履行的,如何处理? 日期:2011-3-21 点击:255 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。...

  • 二手房买卖中,房东是可以选择支付违约金解除合同吗 日期:2011-3-21 点击:267 作者:房产律师 来源:上海房产律师

    在上海二手房买卖合同中,经常遇到的纠纷就是比较无赖的房东,收了首付款,签订房屋买卖合同之后,故意找各种借口拖延,迟迟不办理房屋过户手续,而且还经常说,你不要着急,如果是破脸了他不卖给你了,大不了赔你违约金,可是房价上涨了那么多,违约金根本就不够损失的,请问钟涛律师,房东可以选择支付违约金解除合同吗? ...

  • 在二手房买卖中,如何预防夫妻共同财产的另一方不同意卖房的法律 日期:2011-3-19 点击:412 作者:网络 来源:网络

    在二手房买卖中,如何预防夫妻共同财产的另一方不同意卖房的法律风险?一:在二手房买卖中,如果房屋是夫妻共同财产,一定要夫妻另一方书面同意卖房,如果未取夫妻另一方书面同意卖房的声明,《北京市存量...

  • 宁波二手房买家“落户难”老户主纠纷会找上门 日期:2011-3-19 点击:207 作者:网络 来源:网络

       宁波二手房买家“落户难”老户主纠纷会找上门   2009-10-281059新华网   买了套二手房快4个月了,钱付了,户口却落不进,因为前任房东不肯把户...

  • 二手房户口纠纷很头疼买房人能否终止合同? 日期:2011-3-19 点击:256 作者:网络 来源:网络

       二手房户口纠纷很头疼买房人能否终止合同?httpwww.soufun.comhouse房地产门户-搜房网2008-7-1481200现代快报摘要:   汤先生打算在建邺区买一套二手房,通过一家中介公...

  • 购买二手房应重视户口过户以免引起纠纷 日期:2011-3-19 点击:269 作者:网络 来源:网络

       购买二手房应重视户口过户以免引起纠纷   2009-9-27135150点击[640]来源:太原日报   由于人们在购买二手房时只注意房产证的过户,忽视了与房屋产权密切...

  • 无效房地产合同的确认及法律后果 日期:2011-3-19 点击:120 作者:网络 来源:网络

       无效房地产合同的确认及法律后果   作者:王向和律师时间:2009.08.31出处:法语   无效房地产合同的确认及法律后果   无效的房地产合同...

  • 谈二手房买卖中购房者可以退房的常见情形 日期:2011-3-19 点击:87 作者:网络 来源:网络

       谈二手房买卖中购房者可以退房的常见情形   二手房是相对于开发商建造的商品房而言,通常把开发商新建的第一次向社会销售的房屋叫做一手房,而从开发商处购买后,再次出...

  • 二手房合同是否可解除 日期:2011-3-19 点击:73 作者:网络 来源:网络

    二手房合同是否可解除   来源:房地产时报[2004-11-2]   事件回放   去年12月,马女士通过中介公司向吴女士购买了一套二手别墅。在支付大部分房款后,双方办...

  • 二手房买卖注意事项:二手房买卖陷阱及应注意的法律问题 日期:2011-3-19 点击:181 作者:网络 来源:网络

    二手房买卖注意事项:二手房买卖陷阱及应注意的法律问题以下各事项必须注意:  一、在拆迁区的二手房买卖  二、已有银行按揭的二手房的买卖  三、夫妻共有的二手房买卖  四、共同拥有产权的二手房...

  • 恶意串通损害第三人利益的二手房买卖行为无效 日期:2011-3-19 点击:420 作者:网络 来源:网络

     恶意串通损害第三人利益的二手房买卖行为无效   【二手房案例分析】   恶意串通损害第三人利益的   二手房买卖行为无效   【案情简介...

  • 二手房买卖九种典型案例 因中介行为引起纠纷 日期:2011-3-19 点击:189 作者:网络 来源:网络

    二手房买卖九种典型案例因中介行为引起纠纷http://esf.soufun.com搜房二手房网2009年8月28日常州日报纠纷一:逾期支付房款引起的纠纷下家逾期支付房款时,上家可以要求继续付款之外,还可以要求下家支付相...

  • 一手房和二手房合同解除有别 日期:2011-3-19 点击:216 作者:网络 来源:网络

    一手房和二手房合同解除有别   【案情简介】   2002年8月2日,被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司(以下简称“宝鼎公司”)签订《上海市商品房预售合同》,被告购...

  • 质疑:二手房转让未通知按揭银行,转让合同无效? 日期:2011-3-19 点击:181 作者:网络 来源:网络

    质疑:二手房转让未通知按揭银行,转让合同无效?   ——兼评深圳市宝安区人民法院(2007)深宝法民三初字第352号民事判决的正确性   文深圳张茂荣律师 &nb...

  • 二手房买卖常见纠纷及风险防范 日期:2011-3-19 点击:137 作者:网络 来源:网络

    二手房买卖常见纠纷及风险防范   httpnewspaper.jfdaily.comfdcsbpage_9200908t20090814_733207.html   张黔林   2009.08.14a09版:专题报道稿件来源房地产...

 
  
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