应该以房产证登记的产权人为准，其父母无明确的授权委托，则此房不能购买...

虽然银行可以晚点放款，可以买卖双方的买卖合同当中可以约定了明确的付款，过户期限，晚一天付款就要支付违约金，那么，到底是按照合同约定来赔付，还是买家可以适用情势变更原则抗辩呢？...

房屋转让总价为人民币1,385,000元。合同补充条款约定，若在房地产权利转移之日起五十日内房东没有迁出户口的，则每逾期一日应支付总房款万分之五的违约金...

我卖出一套房子,过户手续已办完了,新的产证已领.房屋买卖合同约定12月18日会清全款,其中50%已付我...

买二手房付了首付，留有尾款，房东不配合过户，我该怎么办-上海房产律师...

我们和房东签订了合同并且交纳了定金，合同中规定银行审批贷款之后的2个工作日内办理过户手续，现在银行审批已经通过好几天了，房东却找各种借口故意不办理过户手续，一直拖。请问我现在该怎么办？如果打官司，是否我直接去法院诉讼就可以了...

我是浦东新区的王先生，两年前，经朋友介绍从其亲戚那里买了一套二手房。当时，房东称房子尚在抵押中，需要先还清银行贷款后才可办过户手续。由于急需买房，王先生便一次性支付了全部购房款，帮房东还清了银行贷款。但此后房东一直以各种借口拖延过户时间。这种情况下，该怎样处理为好？...

购房时没有即使办理房屋产权过户手续,现在找原房主又不配合办理过户手续,我该怎么办? ...

买房是否一定要签署《上海市房地产买卖合同》-上海房产律师...

【钟涛律师按：在购买二手房的过程中，经常会遇到一些房东来中介处挂房的时候一个人来，签订合同的时候也是一个人呢来，妻子或者老公总是借口工作忙，不来签订合同，一旦发现房价上涨了，立马出来反对，说自己不知情，买卖合同无效，只肯退还定金，不愿意继续履行合同，那么在此过程中，买房者本身有没有过错呢，夫妻一方单方面签订买卖合同后，买卖合同是否有效呢？】...

我准备买套房改房，卖方拥有80%房权，单位拥有20%产权。卖方拥有，房产证，土地使用证。...

我之前在看房的时候签了个看房协议，后来看中了后，想买，但是这个中介服务太差，我就去找第二个中介买。签了协议的那边中介说告我，还说让我家无宁日，在恐吓我。...

近来我看中了一套二手房，产权证上的所有权人是父母及女儿，女儿15岁，现在美国读书。按规定房产交易必须要所有有权人到现场签字同意。这种情况该如何处理？谢谢指点。 ...

老公在没经我同意的情况下把房子卖掉了，这个房子是他单位分的，分的时候需要结婚证，因为当时情况不成熟，他就用办了个假结婚证，单位才分给了他房子，现在我该怎么办？...

居间人的合理审查义务— 兼评我国《合同法》第425条之规定盛焕炜 王 军...