新政出台利率上提 退房能否全额返还定金-上海房产律师钟涛...

房贷政策原因无法贷款 开发商应退定金吗-上海房产律师...

贷款新政导致买家贷款不成造成的退房能不能退定金-上海房产律师...

外地人可以用上海公积金贷款买房吗-上海离婚律师...

关于房屋差价损失赔偿与惩罚性赔偿的关系-上海房产律师...

商品房买卖合同解除符合何种条件才能获得差价赔偿-上海房产律师钟涛...

购买有抵押的房子有什么风险？上海房产律师钟涛...

预售商品房未取得产权证时签订的二手买卖合同是否有效-上海房产律师...

-当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。 　　-如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。...

2010房产新政下违约应该怎么办-上海房产律师...

房贷批不下来怎么办，如何拿回定金承担赔偿责任-上海房产律师...

商品房买卖惩罚性赔偿的适用...

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 ...

法院在评判买方的赔偿时，就要综合考虑守约方的损失（比如房价涨跌情况）、合同的履约情况（比如双方或一方的义务是基本履行完毕还是刚开始履行）、当事人的过错程度（比如违约方或守约方是否有过错）、预期利益（比如守约方的间接损失或者是否丧失了其它机会）等原因来判决。 2010 年 4 月 17 日 国务院《关于坚决遏制局部乡村房价过快上涨的通知》即 “ 国十条 ” 出台后， 这些政策突然出台，让买卖双方特别是 ...

房屋交了定金15W,首付交了30%,但是开发商把购房人写错了,只有交定金的合同,可以退房吗? ...