商品房定金已交，签合同时面积大了4.7%， 可以退房吗-上海房产律师 ...

高院在今年 6 月 16 日《民事法律适用问答》（ 2005 年第 1 期）对此作了阐述，明确不能仅因出卖方尚未取得房屋所有权证而认定转让合同无效。其理由是：房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。至于上海市目前关于 “ 期房限转 ” 的地方性规定，其所规定的是当事人在取得房屋所有权证之前的再转让行为，房地产登记部门不予办理登记，该规定所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋的风险，但并不影响转让合同的效力...

上海市预售商品房转让受到限制-上海房产律师...

预售商品房再转让法律研究-孙华伟张超...

关于预售商品房再转让的合同是否有效问题-上海房产律师...

上海市人民政府关于预售商品房转让问题的决定...

商品房买卖购房者无法按约支付房款如何解除合同-上海房产律师...

房产新政国十条是否属于情势变迁可以解除合同吗-上海房产律师...

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购房者在与开发商签订《商品房认购书》时，应当如何避免认购书产生的纠纷...

商品房预售产生纠纷后购房者应当维护利益-上海房产律师...

我交了买房定金约定按揭贷款，但国家新政导致我的贷款额度不够，我能退定金吗？...

签订合同不周全出现贷款不够额度不算不可抗力-上海房产律师...

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