分手了准婚房怎么分　　法院受理这类案件后，首先要明确诉争房屋是一方个人的财产还是恋人双方的共同财产(是否属于个人财产，可参见2006年2月24日新闻晨报E2版《准新人购准婚房权属登记五类方案不完全分析》)。若法院确定是恋人双方的共同财产，当事人可以要求法院明确房屋的份额并进行分割。 ...

申办指南 　　法定继承公证须提交的材料 　　1．当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明； 　　2．代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明； 　　3．被继承人的死亡证明、注销户口证明； 　　4．遗产的所有权证明及财产清单； 　　5．被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明； 　　6．法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明； 　　7．法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。 　　遗嘱继承公证须提交的材料 　　1．当事人的身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明； 　　3．被继承人的死亡证明、注销户口证明； 　　4．遗产的所有权证明及财产清单； 　　5．被继承人留下的合法、有效的遗嘱； 　　6．遗嘱继承人与被继承人的亲属关系证明； 　　7．有遗嘱执行人的，提交执行人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明等。 　　链接 　　收费标准 　　继承权公证是公证业务中经常遇到的公证，由于往往涉及到房屋、债券、银行存折等大额财产。 　　同时办理程序比较繁琐，因而成为所有公证业务中较为复杂的公证之一。 　　继承权公证是公证机构根据公民的申请，依法证明公证具有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。 　　继承权公证主要分为生前留有遗嘱的遗嘱继承和没有遗嘱的法定继承两类。 　　名词解释 　　继承权公证的收费标准按照受益额的2％收取。 ...

夫妻分居间所得财产如何分割夫妻分居期间所得财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方因感情不合，在分居生活期间各自所得的财产。我国法律上没有关于分居的规定，分居期间的财产归属，依婚姻法第十七条、十八条的规定，还是属于夫妻共同所有。有学者认为夫妻在分居期间，尽管在形式上保留夫妻关系，但“这期间，双方未尽任何义务，经济上、财产上的联系也中断，夫妻各自所得的财产处于分离状态，夫妻双方实际上只剩下夫妻身份之外壳而没有彼此的协力与合作关系存在，如果将此期间双方各自的财产认定为共同财产，于情于理皆有不合，而且在实践中造成许多纠纷。”故而主张将夫妻分居期间所得的财产认定为夫妻个人财产，而不是夫妻共同财产。确实，夫妻各方在分居期间的劳动收入及购置物品的占有、使用、管理和处分等各项权能已经由各方独立行使，他方极少参与。但是笔者认为，仅此理由不足以将分居期间的财产规定为夫妻个人财产。理由有三：...

我的房子是婚前财产，婚后如果拆迁的话回迁房是不是还是属于我的婚前财产？我想把房子留给自己的孩子，如果婚后拆迁就变成共同财产该做什么法律约定或公证吗？还有可以通过遗嘱或遗赠、赠与这种方式吗？ ...

男女双方在恋爱阶段共同出资购房，其中女方出资比例较大占60%，而男方出资占比40%。房地产权证在双方结婚之前取得，但产证上并未注明双方各自的所有权比例。婚后不久，双方因缺乏感情基础，男方要求离婚。因为婚姻较短，双方除了这套房屋之外没有其他有争议的财产。但如何分配这套房屋，双方争执不下。男方认为，根据房地产权证登记情况，该房屋应属于夫妻共同财产，法律上是共同共有，双方应均分；而女方认为，其出资比例较高，且婚姻法应照顾女方权益，因此坚决不同意男方平分房产的要求。 这套房屋到底该如何分割呢？ ...

房产继承，老人唯一住房被分割...

我和现任老公是再婚，婚后共同买个房子，在我不知情的情况下房产证办的是他前妻孩子的名字。...

婚后，买的房子房产证上只有孩子和老公的名字，那属于我的是1/3财产，还是1/4？...

父母诉不孝儿讨赠与房产 法院判决支持老人诉求 ...

除非房产登记在为未出资一方名下或者双方名下，否则离婚时未出资一方无权要求分割出资一方父母出资购买的房屋 2、如果是一方父母付首付，夫妻贷款供楼情况下，离婚时可要求分割还贷供楼款及相应升值部分。 ...

异议登记时效不是登记后就长期生效，根据《物权法》第19条，“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效”的规定，若利害关系人在异议登记事项受理后，不向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁，异议登记的有效期从受理之日起算为十五日。若利害关系人在十五日内提起起诉或申请仲裁的，利害关系人就需携带立案通知证明到登记机构申请异议登记有效期续展手续。...

夫妻离婚后房产过户可以直接用离婚判决书、离婚调解书、离婚协议或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书到房屋管理部门办理过户手续，法律文书中有关于房产所有权归属已明确，房屋管理部门按照所有权的分配予以办理产权变更。 夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料： ...

被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。 婚前一方的个人财产，在婚后被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房仍属于一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，其价值取得于婚前。 ...

目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。 ...

如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。 ...