澄清对婚姻法新司法解释的误读    （作者张黔林）婚姻法司法解释三在8月12日甫一出台，就在社会上引起较大的反响。上海大学顾骏教授8月17日在东方早报上发表...

   恋人分手期房也可分割    作者：张黔林律师    案例：    王小姐和陈先生原来是对恋人，2002年两人和一家房产开发公司签订...

   离婚诉讼中的公房、房改房分割问题    涉及到房改公房的分割，有三个问题，1、关于私房和具备产权证可以上市交易的公房的分割。一般私房流转是依据民法原理...

 浅析离婚后原租赁公房使用权的归属    □山东舜翔律师事务所臧天翔    公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家...

   离婚后可继续租住前夫单位公房    恩施新闻网 2005年05月19日    来源：恩施晚报    郑女士来信：2000年3月，我...

 《婚姻法》新司法解释三对夫妻房产的重大影响及法律分析    《婚姻法》新司法解释三对夫妻房产的重大影响及法律分析（上海房产专业律师摘录）：从2001年开始至今，最高法...

 婚姻法司法解释（三）引起的房产法律冲突    婚姻法司法解释（三）引起的房产法律冲突：数据显示，2010年全国法院一审受理离婚案件116.45万件，受理抚养、扶养关系纠纷案...

购买合同上写的两个人名字，产权证上是不是也要写两个人的名字？ ...

恋爱期间购房约定婚后共有 结婚不成时房产如何分割赠与是一种民事法律行为，而民事法律行为是可以附条件和期限的故赠与人在做出赠与表示的同时可以附上条件和期限。所谓条件指的将来在客观上发生与否尚不确定的事实，而期限则是指时间问题，将来肯定要发生的附条件的赠与，条件成果时生效。附期限的赠与，期限到来时生效。此外，虽然赠与一般是无偿的但却可以为受赠人附义务。如果受赠人没有履行所附的义务，赠与人可以依法撤销赠与。 ...

2001年4月28日婚姻法修正案出台，老百姓一般称之为新婚姻法。因其可操作性不强，使得诸多涉及婚姻家庭权益的问题在司法审判中没有统一的依据和尺度，严重影响了老百姓权益的公正实现和法律精神的有效落实。虽然最高人民法院在2001年12月24日，2003年12月25日分别公布实施了婚姻法司法解释一和司法解释二，但一些涉及夫妻双方的重大权益问题依然没有解决。这个背景之下，婚姻法司法解释三历经3年多时间的酝酿，并经过全民征求意见而最终面世。毋庸置疑的司法解释三确实在结婚登记顺序瑕疵的处置、离婚时按揭房屋的归属、亲子鉴定问题、夫妻一方个人财富婚后发生的孳息和自然增值权属问题、离婚协议的效力等在以上方面进行了具体、明确的规定，但从法律精神要求和现实需要来看，这个千呼万唤始出来的19条在立法思路、解决水平、具体内容等方面还留有遗憾，至少从短短几天引发的民众巨大的热议中我感受到争议的激烈。从一个从事婚姻家庭法律工作的法律人的角度来看，认为司法解释三最大的遗憾有二，一是一些要重要法律问题上隔鞋搔痒或是避而不谈，二是这还是一个男人的法律”或者说是一个强者视角的法律” ...

需要特别说明的如果遗嘱是老人亲笔所写并签名的无需葛女士、葛先生签名。葛女士、葛先生作为老人的继承人，都不能作为代书遗嘱的见证人。由他见证的代书遗嘱，即使遗嘱人签名的由于缺少《继承法》规定的必要要件，该遗嘱也会归于无效。除公证遗嘱的变卦或撤销须再通过公证外。日后，老人自行变卦遗嘱，立有数份遗嘱，内容相抵触的以最后一份遗嘱为准。 ...

此外，如果一方的父母出资买了房屋让夫妻居住，产证办在自己子女一个人名下，离婚时，由于房产是其父母出资购买的，夫妻并没有出资，产证又是办在一方名下，根据新婚姻法司法解释三，推定为是父母对自己子女个人的赠予，而不是对夫妻二人的赠予，所以不能将其作为共同财产进行分割。 ...

夫妻离婚之后售后公房怎么分 公房的使用权是有一定价值的，但男方取得这套房子时并没有支付对价而是单位分配的，而购买产权时又是用夫妻共同财产购买，所以认定这套房子是夫妻共同财产，刘女士有权分得一半。 ...

上海高院认为，用个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产，在婚姻关系存续期间，因市场行情变化抛售后产生的增值部分，由于这些财产本身仅是个人财产的形态变化，性质上仍为个人所有的财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所导致，仍应依原物所有权归属为个人所有。 ...

由此可见，婚前购买的房产出租而取得的出租收益被认为是夫妻共同进行经营后的收入，因此原则上是共同所有的财产。只有在房屋所有人有证据证明经营管理只由其负责，另一方没有参与，在这种情况下，租金收益应归所有人。 ...