收藏该页面

我房子产权是我和我母亲共有的，现在我母亲打算把她的名下的产权过给我妻子，请问如何办理？需要什么手续？

钟涛律师解答：

可以通过买卖的方式过户给你，也可以通过赠与的方式过户给你。
买卖的方式过户：带房产证和各自的身份证等，到房产交易中心（或房管局）办理产权过户手续，缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税；产权证领取不到五年，还要缴纳5.5%的营业税（满五年的免）；缴纳1%的个人所得税。
赠与的方式过户：先作赠与公证，然后凭赠与公证书以及上述证件，到房产交易中心办理产权过户手续，缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税，免其他税。
你比较一下，自己选择过户方式。如果费用差不多，应该选择买卖过户。不明之处发信息询问。

• 上一篇:公积金贷款问题，我单身买房贷款，结婚了，可以用老婆的公积金还贷吗
• 下一篇:浦东新区人民政府关于调整城市房屋拆迁补偿安置标准的批复