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钟涛解答已与中介签订购房意向书，并交意向金，中介毁约我是否可以索赔？

【客户咨询】
近日，我在我爱我家看好了一套二手房，并与他们签订了二手房的购房意向书，同时交了意向金10000元。但是两天后，中介告诉我房主已把房卖了，意向书作废，退还我10000元钱。不做任何赔偿。
在他们的购房意向书中明确写道，“本协议签订后，如甲方（买方）因自身原因不能履行本协议条款视为甲方违约，已付意向金不予退还。”但是对于乙方（中介公司）没有任何的违约赔偿规定。我认为这是很不平等的条款。
现在中介公司违约，我能否要求他们给予赔偿呢？

【上海钟涛律师解答】

通常情况下，这种买方交的意向金要等卖方确认并收取后才能起到定金的作用。
以你说的情况，估计你手中并无卖方签字确认同意卖房给你的文件，因此，很难让中介双倍赔偿你。
当然，一切应以双方约定条款为准，未见到合同全文，上述分析供参考。需要的话，可以带详细资料找律师具体沟通。
你们的意向书中没有明确说明，如果中介违约要负责任的。这个就是你签意向书之前没有看清楚的地方，就当买个教训吧。以后注意。

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