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签订买卖合同后违约
你好，我于本月11日和买方/中介签订了3方房屋买卖合同，但签订后近日发现房价总额低于市场价格近10W因此我打算反悔不售此房，在16号左右买方的贷款银行已经做了评估并且在和买方一同当着银行的面签署了一些文件，好像是买方办理贷款的相关手续，前几天中介来电话说网签合同已经下来，让我去签署，我推脱说有事请没有签，我想问的是，在此情况下我如果违约我需要支付什么费用，承担什么责任。买方之前已经付我2W定金和付中介1.8W中介费，我没有付任何费用。

期待专家回答，谢谢。

【钟涛律师解答】
一:如果买家同意解除合同,如果没有约定其他违约金责任,你要双倍返还定金和承担全部中介费用(但过户费用除外);
二:如果买家不同意解除合同,合同还要继续履行并且要承担延期履行的违约责任.

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