收藏该页面

售后公房出售是否需要经过同住人同意？

答：按照上海市相关政策规定，售后公房的同住人应当满足两个条件：第一，转产前在公房内有常住户口；第二，实际居住在房屋内且他处无住房或他处有住房但居住困难的。基于夫妻关系的法定共有和基于政策规定的同住人共有（限于按照九四方案购买的公房同住人）。

虽然交易中心不再审查同住人是否同意，但并不表明同住人没有了居住权。律师建议根据常住户口审查该房的同住人，并用书面的形式确定同住人同意出售的意思表示，以避免二手房买卖的纠纷。

• 上一篇:共有人擅自出卖二手房，合同的效力取决于第三人是否善意
• 下一篇:非同住、非同租、仅同户，可否分得承租公房拆迁款？