商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋抵押给第三人的事实，导致购房者无法取得房产，如何索赔？

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时间:2009-12-23来源:上海房地产律师作者: 钟涛律师点击:次

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商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋抵押给第三人的事实，导致购房者无法取得房产，如何索赔？

答：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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