我这种情况需要做房屋买卖合同公证么？
律师，您好！
原文于2009年12月07日19时56分转载自新浪房产论坛：http://sh.bbs.house.sina.com.cn/thread-2356718-1.html
我是买家，我的情况是：
上家，中国人，中国籍，现居住在法国，委托他人买卖房屋。已出具当地大使馆出的公证委托书，公证书采用她的护照号做识别。现出售一套的一套房产是她两年前委托他人购入，采用的有效证件是护照，不是中华人民共和国身份证。
现在房屋买卖合同签署的时候，采用的还是她的护照，未用身份证。原文于2009年12月07日19时56分转载自新浪房产论坛：http://sh.bbs.house.sina.com.cn/thread-2356718-1.html
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先前我们交易都很顺利，审税都已通过。但过户时，房产交易中心的人说我们的房屋买卖合同没有公证，需要做公证。公证时上下家都需亲自到场。原文于2009年12月07日19时56分转载自新浪房产论坛：http://sh.bbs.house.sina.com.cn/thread-2356718-1.html
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我现在不明白为什么合同需要公证。查阅过资料，说合同需要公证的都是境外人士。据你对境外人士的解释，我的上家不属于境外人士。她是有中华人民共和国身份证的。只是签约用的有效证件一直是护照而已。原文于2009年12月07日19时56分转载自新浪房产论坛：http://sh.bbs.house.sina.com.cn/thread-2356718-1.html
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请问：我们的合同真的需要公证么？我们只是普通买家，很难理解为什么房东的特殊情况要牵涉到下家也要到场公证，而且还是下家所有需要上产证的人都要到场。
【钟涛律师回答】
涉及境外人士买卖合同需要公证，公证时买卖双方当然需要都到场才能公证双方合同的 真实性，你的上家拿的是护照，所以现在上海部分区是要求必须公证后才能去交易中心的，，至于是中国人为什么还要公证就不是我能解释给你听的了，每个交易中心对是否需要公证的认定是不同的。
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