哪些人士属于境外人士?其如何委托他人办理买卖房屋事项?
哪些人士属于境外人士及组织
（1）、外国自然人；
（2）、港、澳、台居民；
（3）、华侨，包括居住在境外持有中国护照的，不具有国内身份证明者；
（4）、在国外和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。
委托公证如何办理
1、 若委托人在大陆的，则委托人可到大陆任一公证机关办理委托公证；
2、 若委托人在香港的，则应到当地律师楼办理委托公证，并加盖中国法律服务（香港）有限公司转递章；
3、 若委托人在台湾，请至台湾地方法院办理委托公证，到上海后至上海市公证委员协会办理认证；
4、 若委托人在国外并持有中国护照或台胞证，应至中国驻该国使领馆办理委托公证；
若委托人在国外并持有外国护照，应至当地公证机关办理委托公证，但应经中国驻该国使领馆认证。
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