二手房买卖已经办理产权过户中,房东不按合同约定的时间交房怎么办?
我现在二手房子在办理过户就等着出证了,可房东不愿意按合同约定的时间交房,说钱没到自己帐户,中介说给房东些钱弥补他利息的损失还是不肯,我租的房子早已提前沟通会退掉,现在都不知道要怎么协商沟通了!双方之间没有信任,这房子怎么交易下去呢?请教下大家没有什么好的主义啊!
(各方都在找理由,说国家政策,说对方没有按时办理手续,可是按揭交首付约定的是哪天我们都有准时,中介提前三天告诉我们办理手续的时间,我们一般都能做到三天内去办理,不存在我方有拖延不按时办理手续的问题)
啊,合同中是没有如此约定的!如果有这么约定当时肯定会注意,也不会那么早退房.
房东担心交房后,我们不去银行签字放款.我觉得挺没道理的,如果这样想,那我岂不是产权出来所有费用都交了,也还要担心他也不会交房呀!
提前交房对他来说也没什么,他现在已经没住在里面了!真不晓得要任何谈呢?
好好协商下。
银行放款是不需要下家去签字的。
只要产权证下来，银行会自动在约定的期限内把钱达到当初约定的账户
好好和房东沟通下
毕竟都已经到最后一步了。
