二手房买卖意向协议是什么法律性质？

 

答：意向协议就是合同，对三方（买卖方和中介方）都有法律约束力。通常意向协议约定了买卖标的、房屋价款、费用承担和价款支付等正式房屋买卖合同上的基本内容，但又是一笔带过的概略似描述，但稍不注意，就留下后患。陈刚律师曾经帮一朋友去签买卖合同，发现他的意向协议上写着“与本次交易有关的所有税费都由买方（朋友）承担”，我问他为什么同意这一点，他说，当时中介说税费也没多少的，比如土地出让金可能有也可能没有的，所以他就签了。当要签订正式合同，当他得知还有个税、土地出让金等税费时，感觉被骗，但意向协议都签了，有什么办法。

 

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