如何确定房屋成交价格？
答：房屋成交价格中，应明确规定价格为按套转让价格，并确定价格中是否包括房屋的附属设施、设备、物品等。这是因为大多数二手房的公摊较小，有的存在使用面积超过产权面积的情况，所以约定按套转让。此外，以前的二手房交易经常出现交易成功后，卖方搬走所有家具，甚至包括门窗等附属物品的问题，因此，在合同中明确约定哪些东西是随房屋一起交易的设施、设备、物品，避免额外的纠纷。.
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