母亲户口在小儿子处房子拆迁怎么办
1、“房产继承问题”:这不是房产继承问题了,父亲在生前将房产过户给大儿子,只要这房子是父亲的个人财产,不管是以买卖、还是以无偿赠与的方式,这房都是大儿子的个人财产了。
2、有一种情况例外:如果这房子是父母的夫妻共同财产、如果过户给大儿子时母亲还在且母亲没有同意、或者过户时母亲已经去世:这房子只有中的一半属于父亲,另一半应做为母亲的遗产由大儿子、小儿子、父亲共同继承,在没有母亲同意、或是母亲去世时没有得到小儿子同意的情况下,母亲或小儿子有权在知道房子过户给大儿子的事情后2年内,到法院起诉请求确认父亲过户给大儿子的行为无效,从而收回房产中的分部份额归小儿子。
3、“请问小儿子是否有权分得利益,小儿子的户口仍在这间房下”:
(1)如果房子是父亲的个人财产:过户给大儿子后,小儿子不能再主张任何权利。
(2)如果房子是父母的夫妻共同财产、过户得到了父母的同意:过户给大儿子后,小儿子也不能主张任何权利。
(3)如果房子是父母夫妻共同财产、过户时母亲还在、没有得到母亲同意:母亲有权在知道后2年内向法院请求确认过户无效、收回自己的一半房产,但小儿子无权主张权利;
(4)如果房子是父母夫妻共同财产、过户时母亲已经去世:小儿子有权在知道房子卖给大儿子的事后2年贩,向父亲索要房产1/6份额的卖房款。
(5)房子产权归属,与谁的户口在房里没有任何关系,所以:不管小儿子的户口是否还在房子里,小儿子不能因为户口在而主张任何权利。
4、“那小儿子能否分到拆迁的经济适用房?”:
(1)拆迁的补偿安置有两种方式,一种是按产权补偿安置、一种是按户口补偿安置。
(2)如果是按产权安置:小儿子没有任何权利。
(3)如果是按户口补偿安置:小儿子可以要求分得自己的户口应当分得的利益。
(4)到底是按产权补偿还是按户口补偿:请关注房产所在地政府的拆迁公告。
2、有一种情况例外:如果这房子是父母的夫妻共同财产、如果过户给大儿子时母亲还在且母亲没有同意、或者过户时母亲已经去世:这房子只有中的一半属于父亲,另一半应做为母亲的遗产由大儿子、小儿子、父亲共同继承,在没有母亲同意、或是母亲去世时没有得到小儿子同意的情况下,母亲或小儿子有权在知道房子过户给大儿子的事情后2年内,到法院起诉请求确认父亲过户给大儿子的行为无效,从而收回房产中的分部份额归小儿子。
3、“请问小儿子是否有权分得利益,小儿子的户口仍在这间房下”:
(1)如果房子是父亲的个人财产:过户给大儿子后,小儿子不能再主张任何权利。
(2)如果房子是父母的夫妻共同财产、过户得到了父母的同意:过户给大儿子后,小儿子也不能主张任何权利。
(3)如果房子是父母夫妻共同财产、过户时母亲还在、没有得到母亲同意:母亲有权在知道后2年内向法院请求确认过户无效、收回自己的一半房产,但小儿子无权主张权利;
(4)如果房子是父母夫妻共同财产、过户时母亲已经去世:小儿子有权在知道房子卖给大儿子的事后2年贩,向父亲索要房产1/6份额的卖房款。
(5)房子产权归属,与谁的户口在房里没有任何关系,所以:不管小儿子的户口是否还在房子里,小儿子不能因为户口在而主张任何权利。
4、“那小儿子能否分到拆迁的经济适用房?”:
(1)拆迁的补偿安置有两种方式,一种是按产权补偿安置、一种是按户口补偿安置。
(2)如果是按产权安置:小儿子没有任何权利。
(3)如果是按户口补偿安置:小儿子可以要求分得自己的户口应当分得的利益。
(4)到底是按产权补偿还是按户口补偿:请关注房产所在地政府的拆迁公告。
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