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租房子未到期,退房房东要违约金

时间:2010-1-16来源:上海房地产律师 作者: 钟涛律师点击:

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租房子未到期,退房房东要违约金 

租房未到期限,我有事要走`但是房东要我交违约金

我们签定合同是半年,但是我入住一个月`现要退租,事前交押金600元。合同上写“若甲方与乙方有特殊原因需要终止租凭关系,须提前15天通知对方进行协商,否则违约方需赔偿对方2个月的房租作为违约金!”我们没有15天内通知,房东不愿意,然后我们说多付半个月房租,房东一口咬定要两个月违约金,这合理吗?(我们房租是600块一月)
期间发生过电表被盗,房东要我交纳安装费用这个合理吗?和供电局的估算电费!! 

 
前面说交房租的违约金照合同实行是合理的  但电表被盗这个不是合理   一般电表被盗不是你等人所为  与你没多大关系  就是安装也由房主付费用 而我们现在的电表由物业管理  那就得找物业 还有电表被盗与你有没有关系 关系多大决定谁的责任  但是合理和合法又是不同的概念 电局估算  也要有依据   这也是合理的 
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