兄弟间的房产转让要交税吗
我男朋友的哥哥刚买了一套二手房40万，现想低于买价转给我们，请问是不是要交税？怎么处理会比较合算？
补充问题
赠予不是要公证么？40万的房产公证费大概要多少钱啊？


钟涛律师解答：

办理赠与手续，相关程序如下：　1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式；2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书；（2）身份证件；（3）房地产权证；（4）赠与书及公证书；（5）有关税费的收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。 
　　　所需资料：1、房屋所有权证；2、赠与合同公证书；3、赠与人和受赠与人的身份证和私章（不得用篆体）； 
　　　收费标准：1、3％征收契税；2、房屋交易管理费：每平方米6元；3、登记费：80元／户；4、评估费：评估价的千分之五。.

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