我原来是苏州户口,后因结婚迁去海口,现在离婚带着女儿回到家乡.考虑到女儿将来的读书问题,我想将户口迁回苏州.因现在苏州户口准迁条件很高,我只有走房产才能入户.我父亲的房子是单位的房改房,产权已满五年.我的经济也不是太好,请问怎么办最经济实惠,且可以房产过户.请大家帮帮我和我的女儿.不胜感激.
钟涛解答：“
有两种途径：买卖和赠与。建议采用买卖形式操作，把合同标底写成当地指导价底线，带上证明是父子间买卖材料，缴纳1.5%的契税，千分之一的合同印花税，110元产证费用，5元*建筑面积。比赠与省钱，而且万一以后卖出也比较有利
房产过户大概可以走购买，赠与，遗产几个途径，其中最便宜的费用为购买，是按照房价来收税费的，因你是父亲房子，不会按市价交易，可以自已定个价去交易，但房产局有个指导价，会按那个价格收费，具体要去当地房产局查询，总之，政府是不会让你一分钱不花就过户的，只有走购买这条途径稍微省点钱。我也是这种情况，比较过后只能按房产局的指导价过户，当然房产局的指导价肯定比市价低，但也会高于你所期望的价格。 .
- 上一篇:兄弟间的房产转让要交税吗
- 下一篇:有土地使用证没有房产证如何办理过户手续呢
