夫妻房屋买卖的问题
有一对夫妻以口头形式进行商量想把自己的房子，以买卖的形式卖给自己的大儿子，但是所有的手续都是丈夫签字办理，妻子没有参与，并且房产证也成功过户。2年后，妻子过世，可夫妻的其他子女也想争夺房产，并以房产是夫妻共同财产的名义，不能仅凭单方买卖，想以此要回。请问他们能要回吗？还有他们能否主张女方那份财产。谢谢
房屋不能要回，主要从以下二个方面谈下：
1、丈夫签字卖房屋，主张买卖无效的原告方必然是妻子，但据你所说妻子已经过世，那么死亡的人必然丧失了诉讼的主体资格，要求买卖合同无效不是财产所有权确权纠纷，而是合同纠纷，因此其他各子女无权以厉害关系人身份提出诉讼请求。因此本案没有适格的被告，应当驳回诉讼请求。
2、买卖合同已经履行，如果你已经支付了购房款，你取得房屋属于善意取得，法律保护你取得房屋所有权的事实，依法不认定该房屋买卖无效。并驳回对方的诉讼请求。
具体可以约面谈咨询，电话 15800502572.
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