拆迁安置房可以买卖吗？
【客户咨询】
我在房产中介处看看不少动迁安置房挂牌交易，中介说是产权还不满3年，还剩余2年，他们已经办理交易了很多套，我看了价格确实诱惑，请问钟涛律师，此类房屋可以购买吗？
1、所谓拆迁安置房，是政府开发某个地块，对原居住的居民进行动迁安置，此类房屋卖给原居民的价格很低，所以限制了3年的交易过户时间。
2、但是根据中国的合同法，物权法，此类房屋买卖又是合法有效的，只是地方政府房管局规定了3年内不予办理过户手续，但是不影响买卖合同有效。
3、但是因为此类房屋交易周期比较长，故存在房价变动较大的风险，房东容易反悔，因此钟涛律师建议购买动迁安置房一定要聘请律师陪购，拟定专业的动迁安置房买卖合同，保证交易安全。
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