二手房交易中。房产证是老公的名字，但房屋买卖合同由老婆签字，合同有效吗

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时间:2011-7-28来源:上海房产律师作者: 房产律师点击:次

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【客户咨询】
二手房交易中。房产证是老公的名字，但房屋买卖合同由老婆签字，合同有效吗

【上海房产律师钟涛解答】
房产证是老公的名字，不论此套房屋是否婚前共同财产，妻子都必须得到老公的授权委托才可以签字，否则合同属于效力待定，如果老公认可，那么合同有效，如果老公不认可，那么此合同无效。

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