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私房所有权人死亡的，拆迁裁决时应该列明所有继承人

时间:2011-8-26来源:上海房产律师作者: 房产律师点击:次

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【上海房产律师钟涛解答】

房地局作出房屋拆迁裁决时，私房所有人已经死亡的，有证据证明继承人明确，房地局仍仅认定部分继承人而作出房屋拆迁裁决，侵犯其他继承人合法权益的，应当判决撤销被诉房屋拆迁裁决。

继承人无法查清的情况下，房屋拆迁裁决，明确被拆房屋系共有产且列举部分共有人，并有概况性表述的，予以认可。

拆迁人申请拆迁许可时提交的拆迁方案优于法律规定，该方案未在被诉裁决中体现的致使裁决的安置方案明显劣于拆迁方案的，可以裁决滥用职权为由认定被诉房屋裁决违法而判决撤销。

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