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集体土地买来房屋盖好几年后遇到拆迁别人来要回房屋怎么办

时间:2011-8-27来源:上海房产律师作者: 房产律师点击:次

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集体土地买来房屋盖好几年后遇到拆迁别人来要回房屋怎么办

【客户咨询】
8年前买一个未建好的房屋，双方签了合约，当我房屋建好后过了8年，因为我们这要拆迁，他又回来找我想要回房子，这要怎么办？拆迁补偿如何分配？

【上海房产律师钟涛解答】

1、根据法律规定，农村集体土地房屋不能通过买卖转让，但是你也不必担心

2、根据上海法院规定，此类房屋拆迁，地方房屋补偿部分归买方所有，土地补偿归原卖方所有。

3、你们最好协商解决，如果协商不成，可以起诉至法院解决。

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TAG: 农村房屋卖房拆迁分割协议宅基地房产律师上海法院

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业务范围

·陪同购房             ·商品房买卖
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