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94方案同住人生前未曾主张房产权利，其继承人能否主张？

时间:2011-8-8来源:上海房产律师作者: 房产律师点击:次

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【客户咨询】

按94方案购买公有住房，爷爷为产权人，父亲是同住人，但其生前未主张要求确认房屋产权共有，作为继承人的王某能否主张继相应份额？

【上海房产律师钟涛解答】

上海高院虽然规定按照94方案购买的房屋，产权登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、同住人等可以主张确认房屋产权共有。但如果其生前未主张房屋产权共有，则视为同意房屋产权归于产权登记人，其继承人当然也无权要求继承相应份额。王某的父亲虽为购房时的同住人，但生前未主张房产权利，王某不能要求继承相应份额。

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TAG: 9495方案售后公房同住人共有产权房产律师房产分割分家析产上海法院

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