购买拆迁安置房，起诉过户时遭遇限购令该怎么办
【案例】
王先生2008年从一动迁户处购买了一套拆迁安置房，约定好符合过户条件的时候办理产权过户手续，2010年10月底，三年上市政策公布后，该房屋可以办理过户手续了，但是产权人兆先生不愿意配合办理产权过户，无奈之下王先生只得诉至法院请求依法办理产权过户手续，但是王先生遇到一个现实的问题，因为王先生名下有两套房屋，加上这套房屋就是第三套了，根据限购政策，这套房屋王先生是不应该购买的，因此叶先生担心继续履行是否会不予支持？
【上海房产律师钟涛解答】
1、我们知道，限购政策判断一个标准就是以签订买卖合同时间为准。如果合同在限购之前签订，那么就不限购，否则就限购。现在交易中心认可的是网络备案的买卖合同，从法律来讲是不行的。法院可以审理双方签订的买卖合同的时间，付款时间等等，并可以据此作出判决，从而确认买卖合同在之前签订。
2、法院的审理和判决依据的是法律、法规而不包括规范性文件，根据合同法的规定，违反法律法规的合同无效，而限购政策属于规范性文件，违反限购政策不会导致房屋买卖合同无效，而根据法律规定对于有效的合同，继续履行是最主要的违约补救措施。
3、如果法院判决合同在之前签订，并且也应该履行过户手续，那么交易中心就必须执行法院的判决，办理房产过户手续。
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