本人和我老婆结婚5年左右，结婚前房子是父母的，结婚2年左右拆迁，离婚后我老婆因该能分到多少钱？
【客户咨询】
拆迁安置房是按照房子面积和家里人口来算的，家里有我父母，我，我女儿是独生子女算2个还有我老婆一共6个人，分到2套房子，假如一套房子卖50万左右，2套房子我老婆因该能分到多少，2套房子房产证多是我父亲的
【上海房产律师钟涛解答】
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。
婚前一方的个人财产，在婚后被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房仍属于一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，其价值取得于婚前。
如果被拆迁房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，此拆迁安置房属个人财产还是夫妻共同财产?笔者认为，拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。离婚时，房屋所有权人应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
对2、3情况夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。
5、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。
对4、5两种情况安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。
6、 婚前一方父母的个人财产，婚后被拆迁，拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况。
婚前一方父母的个人财产，婚后被拆迁，将拆迁安置房登记在夫妻一方名下，笔者认为应适用《最高人民法院婚姻法司法解释(三)》之规定。应视对子女的赠与。 。 .
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