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父母为子女出资购房离婚如何分配?

时间:2012-10-17来源:上海房产律师 作者: 房产律师点击:

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父母为子女出资购房离婚如何配?

 

 

父母出资为子女购房,子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。
       
一、父母在子女结婚前为子女购买房产的,此房产属于婚前个人财产,另一方无权割,与子女结婚之后的配偶无关。

 

      二、子女结婚后,父母出资购房,产权登记在谁的名下就视为对谁的赠与。如果登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,另一方无权割,如果产权登记在另一方名下或者登记在夫妻双方名下,均视为夫妻共同财产,应该按照夫妻共同财产来割。

 

      三、钟涛律师需要提醒的一点是,如果父母为子女出资购房,不是全额出资,只是出了首付,其余以子女贷款的名义,那么另一方无论是否有名字,均可以得到经济补偿金。并且如果是婚后购买,那么另一方享有产权份额。

 

例如:赵云和貂蝉登记结婚,婚后赵云的父母出资为子女购房。如果父母出资首付,其余以赵云名义贷款,那么此房屋属于夫妻共同财产。如果父母全额出资,没有贷款,那么此房屋属于赵云个人财产,貂蝉无权割。

 

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2、钟涛律师多年在上海律师事务所执业,擅长离婚房产割、房产纠纷、离婚调解、协议起草及涉外离婚房产诉讼等业务,预约电话:15800502572

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