【客户咨询】
婚前买房 女方未出资 婚后房产证上有男方父母及夫妻2人名字 离婚如何分割房产
想请问下各位律师，婚前父母出资80% 我出资20%的贷款，房产证上只写我和父亲的名字。如果婚后需要加妻子的名字，离婚后财产怎么分割？怎样保住父母出资的利益最大化不被侵害，又不伤害到妻子的感情？
【追问： 】
那我想请下 如果在婚前付房款时 用的是我父亲的账号转的 是不是我父亲所付的80% 妻子是得不到分割的？ 谢谢
【回答：】
不是你这样理解的，婚后加名的话相当于赠与 且履行完毕如离婚的情况下当然可以主张四分之一
【追问：】
哦 那除了婚前公正 或者是按比例分割的话 只能加4个人名字才是最稳妥的是吧？如果婚后加上我母亲和妻子的名字 需要多少手续费呀？
【回答：】
妻子加不需要多少的，母亲最好以买卖的名义加进去 手续费多少根据房子的价值的，具体可以咨询当地的房地产交易中心
【追问：】
买卖的名义不是税费很高吗？ 如果是100万的房子 需要交多少呀 最后一个问题了 谢谢你
【回答：】
.
TAG: 婚前房产 协议离婚 复婚 离婚分割 分割原则 房产律师 上海法院 共同财产
赠与的名义 该房一旦出售 国家就将征收赠与部分20%的税 所以说不建议直接赠与
100万具体多少问下当地的交易中心
