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【客户咨询】

钟律师你好！
我看中了一套房子，由于是售后公房，房东暂时还没有房产证，至少还要到7月初。房东急需钱需要我们把首付给付了，大概50万。房东和中介说签一份手工版的房地产买卖合同，来保障我的权益。这样做的风险大吗？手工版的买卖合同能保证权益吗？

【上海房产律师钟涛解答】

钟涛律师回复: 风险比较大，因为他的产权有可能因为同住人无法协议一致不能办理产权，那么你就无法取得房产了

同时如果他将房款用到其他地方，无法追回，那么你可就损失大了，耗费时间精力可能什么都得不到。

钟涛律师建议购买房屋之前还是要听取律师的意见在做决定。

本文来自: 上海房地产律师网(www.paoup.com) 详细出处参考：http://www.paoup.com/guest/index.asp

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