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【客户咨询】
钟涛律师你好，我想买一处动迁房，但是未满3年，中介说未满3年的也可以交易，请问钟涛律师，我们签订的协议有法律效应么？


【上海房产律师钟涛解答】
1、买卖双方可以订立一份合同，约定购买此套房屋，该合同有效。

2、当然，该合同约定3年满了之后上家将房子过户给你，并不是说现在就可以过户，是一个付期限的买卖合同。

3、因为涉及风险，建议聘请律师制定买卖合同，只要条款适当，就是有法律效力的，如果届时上家不肯再卖，你可以申请强制执行。

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