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【客户咨询】

你好，我是卖家，6月初签合同，收首付，说好7月底买家贷款流程完成付尾款，但是今天中介告知，他的贷款有问题，还要拖至少一个月，这样的话，至少从收首付到拿到原定的尾款，有3个月，而且还不一定可以拿到，这样的话，他是不是违约，我们原定是10月交房，合同上没有写清楚具体付尾款日期。只写了7月底我们过户给他，这样的话，我也不可能现在过户，请问该怎么操作，不可能无限期的等阿 

【上海房产律师钟涛解答】

 如果合同没有约定，那么你应该再受到首付款之后再过户给他，这样即使将来他贷款不成构成违约，你依然和没收他的违约金，然后将房产再过户回来，房子是跑步掉的 

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