【动迁房买卖】2013年上海动迁房买卖政策

  如今房价越来调控越高，相比之下，动迁安置房价格相对便宜一点。而且有中介公司帮忙出售，很多拆迁户拿到动迁房之后为了换取资金，都会出售一套动迁安置房，那么，最新的上海动迁安置房买卖政策是什么，动迁安置房买卖合同有效吗，如果房东拒不配合办理过户手续，我该怎么办？

   根据2011年上海市房屋管理局的文件规定，动迁安置房办理过户手续限制从原来的5年改为3年。很多早期购买动迁安置房的用户都可以办理过户手续了。

  一、动迁安置房买卖合同有效吗？

   根据法律规定，并没有任何一条条文禁止动迁房买卖，动迁房买卖合同一般来说都是合法有效的，普通二手房买卖是立即办理过户手续，而动迁房买卖是付一定期限的买卖手续，这个时间以前是5年，现在是3年，3年限制期限已满，就可以办理过户手续。钟涛律师告诉你，动迁安置房买卖合同合法有效，在全国各地都是如此。

 二、如果房东拒不办理过户手续，我该怎么办?

既然动迁安置房买卖合同合法有效，那么如果发生房东拒不配合办理过户手续，作为买家，为了保护自己的权益，可以委托律师起诉至法院，要求法院判决对方配合办理过户，如果对方不配合，法院可以强制过户。

 总之，动迁安置房买卖在目前高房价的情况下，为你提供了一套便宜的购房途径，虽然存在一定的风险，但是有了专业律师的陪购，定会帮你处理好所有的纠纷，一旦对方拒绝反悔，钟涛律师会起诉至法院，维护你的合法权益，保障你的财产安全。