承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；如租用公房凭证记载的是居住面积的，按规定的换算系数换算成建筑面积，本地块公有居住房屋的换算公式为：建筑面积；居住面积x1．54。 租用公房凭证中已有记载、用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1．2米至1．?米(含1。7米)的部分，按照实际居住面积的1／2及上款规定的换算系数计算建筑面积； 1。7米以上的部分，按照实际居住面积及上款规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。
2、私有居住房屋建筑面积的认定
对于已经登记的居住房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准；房地产权证书和房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。对于未经登记的居住房屋，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无}[L准文件但有相关材料证明在1981年以前已经建造并用于居住的房屋，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。
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