关于动拆迁补偿，以《物权法》为基础对房屋进行资产评估，如果这一评估价格仍不能解决其居住困难，就要进行“套型保底”，也就是说起码要给居民确定一个居住面积底线。（一般来说是地区房地局认定的人均住房面积*应被安置的人口） ...

我是拆迁户，拿房子之前签订了预售合同，我现在要办房产证，但我想改产权所有人的名字，不知道可不可以？ ...

1、如果失踪时间在2年以上，可以向法院申请宣告失踪，由法院指定财产代管人 2、凭着法院裁定文书，可以到交易中心办理产权证。 ...

随着上海拆迁进程的加快，补偿价格的提高，一个房子拆迁，如果面积比较多，就有可能分配3、4套拆迁安置房屋，但是如果家庭内部不能就如何分配达成一致，办理产权证需要全部人到场才可以，一致拖着也不是办法，还有其他方法吗？ ...

严格地讲是农村集体土地动迁是赔给宅基地所有权人，因你们没有办理过户在法律上还不是所有人，你们可以按无效合同解决或协商处理 ...

违章建筑被拆除是否可以获得补偿?　一些地方法规和规章也对违章建筑作了相应的规定，故法律意义上的违章建筑可作两种理解：一是狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定，所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定，所建造的建筑物，这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。...

拆迁补偿方法解答被拆迁人购买住房的价款高于特种存单款额的,超额部分由被拆迁人自行承担;被拆迁人购买的住房价款低于特种存单款额的,余额部分可以现金方式提取。被拆迁人确有别处住房,拆迁后不再购房的,经审批后可以现金方式提取拆迁补偿款。拆迁人支付补偿款的时间,应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的,应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内全部支付。...

条例为什么没有对征收集体土地作出规定？有意见认为，条例应一并解决集体土地和房屋征收问题。从调查了解的情况看，现在矛盾突出的确实主要在集体土地征收方面，但国有土地上的房屋征收和集体土地征收是分别由条例和土地管理法调整的，通过行政法规对征收集体土地作出规定是超越立法权限的。我们将会同有关部门抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改，由国务院尽早向全国人大常委会提出议案。据新华社 ...

谁来终结集体土地上的疯狂拆迁...

根据目前已有的政策，申请人在申请经济适用住房保障，和动拆迁保障托底政策之间，只能享受其中一个，不能兼得。这里边有一个概念，什么叫“动拆迁保障托底”政策。各个区县、地段是不一样的，托底保障是指按照“数砖头”补偿后，如果家庭面积很小，人数较多，政府会保障人均十几平米，或者几十万。保障人均最低一个标准。这个就是保底政策。相当于最低工资水平一样，最低不低于这个数字。 ...

但是如果你和老公婚后参与了房屋新增部分，那么次新增部分属于你和老公、公公共有的份额，这部分拆迁所得也属于你们共有。 ...

哪些人有权主张分割被动迁安置补偿款？ 在公房内寓居的未成年人能承认定为同住人？通常状况下，对在公房内寓居的未成年人实践承当监护义务的人，能够就该房屋的拆迁补偿款恰当多分。然理论中存在老年承租人为了便于在别处有住房的子女的孩子得到更好的求学环境等缘由，允许该未成年人在本人承租的公房内寓居的状况，普通认定上述行为属于协助性质，除有商定外并不当然等于同意该未成年人获得房屋的权益份额。因而，在这种状况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其可以提供证据证明其寓居权并非基于别人的协助而获得。...

公房动拆迁纠纷案件中利益分配处理法律意见因上海市在房屋拆迁时可采取各种不同的安顿方式（如有的是拆私还私，有的是拆私还公、拆公还公等），加上拆迁安顿适用的政策前后不同（如以前是按被拆迁房屋内的户籍人口停止安顿，如今是按被拆迁房屋的建筑面积停止安顿），且不少被拆迁人拆迁安顿公房后，以售后公房的方式购置下产权，因此诉讼到法院的触及房屋运用权的案件状况纷繁复杂，审理难度较大。其中“拆私还公”触及的公房运用权，...

上海农村宅基地房屋动拆迁安置纠纷拆迁利益分配...

动拆迁裁决为何被法院撤销？2年前，家住上海北京西路某号的马先生家被划入动拆迁范围。依照他家寓居的旧里房屋，底层前厢、中厢和后厢，寓居面积共计45.4平方米，折算建筑面积为69.92平方米，马先生家可得拆迁寓居货币补偿价款27.9万余元。 ...